ID CP2088731

Investitie, 1400mp teren + cladiri, intre parcuri, metrou

ID CP2088731

1,298,001 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 23 camere de vânzare
Cutitul de Argint, Bucuresti
963 mp
1960

Va prezentam in exclusivitate o proprietate interesanta, cu dubla de 60ml la doua strazi , mixta - rezidenta si spatii de birouri - include si zona spa cu piscina incalzita, pozitionata excelent chiar la una din intrarile in Parcul Tineretului, totodata fiind ca pozitie intre 2 mari parcuri, Parcul Tineretului si Parcul Carol. Proprietatea se bucura de un teren generos, in suprafata totala de peste 1400 mp (1000 mp in acte - teren curti-constructii si 400mp in folosinta)

Este o proprietate versatila - ideala pentru a imbina activitatea profesionala si cea de rezidenta cu facilitati premium, intr-o zona verde, centrala, a Bucurestiului.

Legat de versatilitate si investitie pe termen mediu si lung: terenul proprietatii permite si dezvoltarea unui proiect imobiliar de tip S+P+5+6R - ce include 35 de apartamente de 2 si 3 camere - toate cu vedere catre parc si zona de case - proiectul este partial autorizat - toate demersurile efectuate deja de proprietar fiind incluse in pretul de achizitie.

Zona de birouri - compusa din 2 cladiri distincte - este pozitionata stradal, cu acces direct din Calea Serban- Voda, existand posibilitatea parcarii a mai multor auroturisme (peste 10 locuri de parcare), atat in interiorul proprietatii, cat si in exteriorul ei.

Beneficiaza de tot confortul necesar unor birouri cu dotari complete, inclusiv mobilier: peste 15 birouri si sali de conferinte, grupuri sanitare, terase amenajate exterioare, loc de servit masa, luminozitate placuta, gresie, geamuri termopan, etc.

Zona rezidentiala - de peste 490 mpu, satisface nevoile unei rezidente de lux, fiind prevazuta cu teren si gradina proprie, amenajata cu flori si arbusti decorativi, view superb al zonei si al Parcului Carol, acces pe terasa, in zona unui pavilion inchis de 50mp cu semineu functional, mare, pe lemne, acces catre o piscina interioara, incalzita si inchisa, 4m/10m, cu sistem performant de recirculare si tratare a apei, acces catre o zona de bar.

Alte dotari: mobilier din lemn masiv, bucatarii complet utilate si mobilate, multiple aparate de aer conditionat Daikin, centrale termice pe gaz, distribuite la nivel de etaj pentru optimizarea costurilor asociate, etc

Compartimentarea este de tip D+P+Et+Pod (podul este amenajat si se poate utiliza atat ca spatiu depozitare cat si ca o zona hobby).

Zona rezidentiala include un acces separat fata de zona de birouri si de asemenea are prevazuta si o zona distincta - aproximativ 25mp - pentru un padock conceput special pentru acomodarea catelului de companie al familiei.

Mai multe detalii si informatii pot fi oferite telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.

Citește mai mult

  • Număr camere
    23
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    3
  • Număr băi
    7
  • Geam la baie
    Da
  • Număr balcoane
    3
  • Număr terase
    1
  • Număr locuri parcare
    15
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Anul finisării
    2017
  • Suprafață utilă
    963 mp
  • Suprafață construită
    1,074 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    500 mp
  • Suprafață teren
    1,400 mp
  • Suprafață curte
    800 mp
  • Suprafață curte liberă
    700 mp
  • Suprafață terasă
    180 mp
  • Deschidere
    20 m
  • Acoperiș
    Tablă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1960
  • Tip construcție
    Beton
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Are demisol
    Da
  • Are pod
    Da

Facilități

Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Apometre
Aragaz
Bideu
Boxă la subsol
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Cadă
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală imobil
Centrală proprie
Chicinetă
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curent trifazic (380V)
Curte
Debara
Dressing
Duș exterior
Facilități sportive
Faianță
Ferestre PVC
Fitness
Frigider
Gaz
Geamuri termopan
Grădină proprie
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Interfon
Internet
Izolație exterioară
Izolație interioară
Jacuzzi
Magazie
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Mijloace de transport în comun
Mobilat complet
Mobilat lux
Parcare biciclete
Parchet
Piscină interioară
Piscină privată
Scară interioară
Șemineu
Sistem de alarmă
Spații agrement
Străzi asfaltate
Telecomandă poartă acces auto
Telefon
TV
Ușă intrare metal
Uși interior lemn
Uși interior PVC
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
Vinarom
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Wireless
Zonă pentru barbeque
Elena Petrescu - realstart.ro
Elena Petrescu

0741214215


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: