ID CP2374600
Versatila, Vila individuala cu teren 590mp, Adapost ALA, acces Metrou,
Această proprietate nu mai este activă,
te invităm să vizualizezi proprietăți similare
ID CP2374600
743,600 € (negociabil)
🏡 Ideala pentru investiție - Teren + Clădire versatilă, pretabila pentru locuință, Cladire de birouri sau Afterschool/Activitati Educationale (scoli si gradinite in proximitate - zona cu densitate mare a populatiei si o cerere in acest sens)
Locatie: se afla la doar 800m de stația de metrou Nicolae Grigorescu și în imediata apropiere a Bd-ului Camil Ressu.
🔹Dintre Avantajele proprietatii
✅ Teren generos – 590 mp, perfect pentru multiple utilizări
✅ Clădire solidă – S+P+1E+M, cu o amprentă la sol de 167 mp, structură beton B350
✅ Living de peste 40 mp, luminos, cu înălțime de peste 3,50 m
✅ Zona de seara este la etajul1 - unde se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing si alte 3 dormitoare și o baie
✅ Terasa semicirculara – Toate camerele de la etaj au acces pe terasă
✅ Încălzire eficientă – În pardoseală si radiatoare, două centrale pe gaz, temperatură controlată pe fiecare nivel
✅ Facilități tehnice – Curent trifazic, panouri fotovoltaice, puț de 60m adâncime cu stație de tratare a apei
✅ Subsol generos – Garaj, Adăpost ALA 12 mp, cramă, cameră tehnică, spălătorie
✅ Oportunitate de extindere – Certificat de urbanism obținut pentru informare (structura cladirii ar permite suprainaltarea)
✅ Stradă privată, circuit închis – Intimitate și siguranță
Proprietatea este finisata la interior asa cum apare si in poze. La mansarda este nefinalizata. De asemenea, fatada cladirii are nevoie de renovare/modernizare.
🏢 Versatilitate – Ideală pentru reședință, birouri, after-school sau activități educaționale datorită proximității față de școli și grădinițe (Școala 92, Grădinița 232 la aprox. 800-900m).
Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare
