ID CP1668909

Centrul Vechi, ideal aparthotel, cabinet, birou sau mixt

Această proprietate nu mai este activă,
te invităm să vizualizezi proprietăți similare

ID CP1668909

690,000 € (negociabil) + 19% TVA

Apartament cu 10 camere de vânzare
P-ta Unirii, Bucuresti
600 mp
1910

Va prezentam o proprietate de exceptie, monument istoric, situata in plin Centrul Istoric al Bucurestiului, o zona privilegiata atat din punct de vedere istoric, cat si din punct de vedere vad comercial si pietonal.

Strada pietonala pe care se afla imobilul a beneficiat de lucrari ample de modernizare a retelei de canalizare, a infrastructurii in general, fiind o zona extrem de atractiva atat din punct de vedere turistic, comercial, istoric si arhitectural.

Accesul pe proprietate se face direct din strada principala, o intrare prevazuta cu un hol generos si usa de acces catre proprietatea dispusa pe cele 2 niveluri - et1 si 2 si pod - accesul la etaj se face in prezent printr- o casa a scarii lata, impozanta, din lemn masiv de nuc, excelent conservata si renovata - spatiile existente ale proprietatii ar permite si montarea unui lift (fie la interiorul cladirii, in zona casei scarii, fie pe exteriorul ei - cu acces din curtea interioara)

La Parterul Cladirii, mai sunt alti doi proprietari ce detin spatiile comerciale, pozitionate in stanga si in dreapta intrarii principale in cladire.

Recomandam aceasta proprietate ca investitie imobiliara pentru versatilitatea ei (conversie) fiind pretabila atat pentru rezidenta (apartamentare), cat si pentru investitie de tip apart-hotel, birouri sau mixt.

Dintre beneficiile proprietatii as enumera:

- versatilitatea spatiilor - permite apartamentare - respectiv 2-3 apartamente pe nivel si/sau spatiu mixt birou/apartament - fiecare nivel beneficiind de aproximativ 300 mpc

- strada pe care se afla proprietatea este pietonala, fiind o atractie din punct de vedere turistic, existand la orice ora din zi si din noapte vad pietonal intens.

- proprietatea se preda exact asa cum arata in poze - nu sunt randari - amenajarea fiind facuta in stil clasic (boaserie, usi masive din lemn, parchet din lemn masiv)

- se vinde partial mobilata (se poate vinde exact asa cum este, insa mobilierul se va achita separat)

- toate instalatiile electrice, sanitare au fost schimbate

- cladirea a beneficiat de multiple imbunatiri pe toata durata exploatarii ei

- beneficiaza si de un raport de expertiza structurala de data recenta, proprietarul actual fiind interesat de un proiect de transformare a podului existent in spatiu locuibil

- la etajul 2, aproximativ 150mp sunt in curs de amenajare

- imobilul ar permite si extinderea spatiului locuibil pe verticala - prin transformarea podului existent in spatiu locuibil - proiect aflat in curs de autorizare.

-Exista cate 4 centrale termice (cate2 pe nivel)

- exista aparate de aer conditionat si sistem de ventilatie

- exista o parcare privata la 200m

- acces facil catre mijloace de transport si statia de metrou Unirii la 3 min de mers pe jos

Proprietarul imobilului este o persoana juridica.

Mai multe informatii pot fi oferite telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.

Citește mai mult

  • Tip apartament
    Apartament
  • Compartimentare
    Vagon
  • Număr camere
    10
  • Dormitoare
    8
  • Număr bucătării
    2
  • Număr băi
    4
  • Geam la baie
    Da
  • Etaj
    1, 2
  • Suprafață utilă
    600 mp
  • Suprafață construită
    650 mp
  • Suprafață totală
    650 mp
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Orientare
    Sud-Est
  • Confort
    Lux
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Anul finisării
    2018
  • Număr balcoane
    4
  • Imobil
    Casă / Vilă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1910
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Monument Istoric
    Da
  • Număr etaje clădire
    2
  • Număr subsoluri
    1
  • Are pod
    Da

Facilități

Aer condiționat
Apă
Apometre
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Cadă
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Debara
Dressing
Faianță
Frigider
Gaz
Geamuri termopan
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Internet
Lambriu
Mașină de spălat rufe
Mijloace de transport în comun
Mobilat lux
Mobilat parțial
Parchet
Scară interioară
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telefon
Ușă intrare metal
Uși interior lemn
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
Vinarom
WC Serviciu