ID CP1873894

Ideal Investitie, Intrare directa din strada, Rezidenta/mixt

ID CP1873894

234,984 € (negociabil)

Apartament cu 2 camere de vânzare
Magheru, Bucuresti
75 mp
1920

Intrare distincta Direct din strada principala - Parter Inalt in Cladire cu Arhitectura Impozanta - Centrala Proprie pe gaz - Vad Pietonal - vizibilitate stradala

Recomandam proprietatea atat pentru investitie imobiliara (inchiriere pe termen lung si/sau inchiriere in regim hotelier, rezidenta de Lux situata intr-o zona ultra-centrala), cat si pentru activitate cabinet stomatologic/birou/salon de arta/cabinet medical/cabinet avocatura, notariat etc

Portofoliul foto este de data recenta - proprietatea aratand mult mai bine in realitate.

Puncte forte:

- locatia de exceptie - ultracentral cu acces facil in bulevarde mari si metrou (localizare intre Pta Universitatii si Pta Romana - in spatele Ateneului Roman)

- intrarea in imobil si cele 2 holuri de acces, impozante - cu multe din elementele arhitecturale excelent conservate si reconditionate

- toate instalatiile electrice si sanitate sunt noi

- centrala termica pe gaz & radiatoare optim amplasate in toate spatiile

- configuratia versatila - poate fi utilizat atat ca rezidenta de Lux, cat si ca spatiu de birouri, cabinet de avocatura, notariat, medical etc

- inaltimea camerelor este de peste 4m - fapt pus in valoare de superbele candelabre si mobilierul clasic din lemn masiv (al familiei)

- zonele vitrate mari asigura o luminozitate naturala placuta, pe toata durata zilei

- acces rapid metrou

- confort fonic special datorita structurii peretilor exteriori si interiori - pereti din caramida arsa de grosime mare

- fatada a fost refacuta, insa a fost afectata de art-street-ul "nedorit" - binecunoscul..graffiti urban - toate cladirile din zona au fost afectate

Imobilul in care se afla apartamentul este din perioada interbelica, fara risc seismic, cu structura de tip S+P+2E+Pod, are doar 4 proprietari si o arhitectura superba, de exceptie.

Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii

Citește mai mult

  • Tip apartament
    Apartament
  • Compartimentare
    Decomandat
  • Număr camere
    2
  • Dormitoare
    1
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    1
  • Etaj
    Parter
  • Suprafață utilă
    75 mp
  • Suprafață construită
    85 mp
  • Suprafață totală
    85 mp
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Orientare
    Sud-Est
  • Confort
    Lux
  • Stare interior
    Ultrafinisat
  • Anul finisării
    2021
  • Imobil
    Casă / Vilă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1920
  • Număr etaje clădire
    2
  • Număr subsoluri
    1
  • Are pod
    Da

Facilități

Aer condiționat
Apă
Apometre
Aragaz
Bideu
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Debara
Dressing
Faianță
Frigider
Gaz
Geamuri termopan
Geamuri tripan
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Internet
Mașină de spălat rufe
Mijloace de transport în comun
Mobilat parțial
Parcare deschisă
Parchet
Străzi asfaltate
Telefon
TV
Ușă intrare metal
Uși interior lemn
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
Vinarom
Vopsea lavabilă
Elena Petrescu - realstart.ro
Elena Petrescu

0741214215


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: