Ideal Evenimente Private, restaurant, pensiune, 1,8ha teren, padure

OFERTĂ DE ÎNCHIRIERE

Pensiune Agroturistica – peste 750mpu – Spatii cazare (capacitate cazare peste 24 adulti) – Restaurant – Sala de mese/eventimente – 1,8HA teren liber

Date generale despre proprietate

• Tip: Vilă / casă – 19 camere

• Suprafaţă utilă: 750 m²

• Suprafaţă teren: ≈ 18.900 m² (≈ 1,89 ha)

• Niveluri: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă

• An construcţie / finisare: Finalizată 2018 (nouă)

• Număr băi: 12

• Locuri parcare: 20

• Dotări: Aer condiţionat, sistem centrală proprie, geamuri termopan/tripan, izolaţie eficientă, curte amenajata cu 3 iazuri, arbori diversi, gazon – peste 1,8HA

• Utilizare actuală: Complex agroturistic cu Pensiune si Restaurant autorizat + spaţii evenimente la interior si in aer liber

Descrierea detaliată adaptată pentru instituţie publică

Proprietatea este situată într-o zonă liniştită, într-o pădure / aproape de natură, dar cu acces asfaltat şi drum de legătură bun.

Clădirea oferă spaţii multiple, adiţionale necesare unei instituţii: birouri, săli de întâlnire, recepţie, spaţii auxiliare, parcare şi teren generos ce permite extindere sau amenajări exterioare.

Terenul vast de aproape 1,9 ha oferă oportunităţi pentru amenajare verde, parcaj, zone de relaxare, spaţii de evenimente sau activităţi în aer liber.

Construcţia este solidă, finisată modern, cu dotări de confort (încălzire performantă, izolaţie bună, sisteme de siguranţă) ceea ce reduce necesarul de investiţii pentru infrastructura de instituţie.

Locaţia — în zona Nord-Est a oraşului Sighişoara — asigură un cadru propice pentru activităţi oficiale, întâlniri, conferinţe, dar şi pentru birouri administrative sau filiale ale instituţiilor publice.

Avantaje specifice pentru o instituţie de stat

• Spaţiu generos şi flexibil — 19 camere + multiple spatii permit implementarea diverselor funcţiuni: recepţie, birou administrator, sala de mese, camere cazare, spaţii pentru vizitatori sau public.

• Teren mare şi accesări multiple — permite organizarea de evenimente instituţionale, conferinţe, activităţi educationale/recreationale atat in spatii inchise, cat si in aer liber.

• Dotări moderne şi infrastructură completă — disponibilitate imediata fara bugete mare de alocat pentru amenajare (pensiunea este in functiune, bine intretinuta).

• Parcare de aproximativ 20 locuri — adecvată pentru angajaţi, vizitatori, delegaţii.

• Siguranţă şi confort — izolaţie termică şi fonică performantă, geamuri moderne, sistem centrală, accesibilitate bună si intimidate fata de alte proprietati

• Vizibilitate şi reprezentativitate — amplasamentul într-o zonă naturală, dar într-o localitate aflata la distanta mica de Sighisoara, access facil

Condiţii financiare şi de închiriere

• Chirie: 4500 €/lună

• Disponibilitatea: Imediată

• Fond de garanţie: în cuantumul a 2 chirii lunare

• Termeni: Contract de închiriere pe termen mediu/lung (recomandat minim 3-5 ani)