Vedere directa la Mare, Prima linie, Penthouse tip Duplex, bloc Boutique

PENTHOUSE EXCLUSIVIST – VEDERE DIRECTĂ LA MARE - IMOBIL TIP BOUTIQUE

Proprietate Unicat, situată în prima linie la Marea Neagră, într-un imobil tip boutique cu doar două apartamente pe nivel, oferind vedere panoramică completă și intimitate totală.

Acest penthouse se desfășoară pe două niveluri etajul 7 și 8 și impresionează prin suprafețele vitrate ample, care oferă vedere directă către plajă și mare din toate camerele. Compartimentarea este modernă și echilibrată: living panoramic cu înălțime generoasă, bucătărie open-space, trei dormitoare spațioase, trei băi, zone de dressing și spații de depozitare bine integrate.

Cele două terase de 22 mp și 41 mp oferă un spațiu ideal pentru relaxare, jacuzzi sau dining în aer liber, având balustrade din sticlă securizată și vedere frontală neobstrucționată către mare. Finisajele sunt contemporane, inspirate din stilul mediteranean, iar locuința este dotată cu soluții smart home pentru controlul facil, de la distanta, al funcțiilor principale.

Proprietatea se vinde cu posibilitatea de mobilare completă la cheie, într-un termen estimat de 2–3 luni și poate fi administrată imediat în regim hotelier premium, cu un randament estimat de 7–10%/an și un potențial de apreciere de 20–25% în următorii ani.

Proprietatea oferă o experiență de locuire rar întâlnită pe litoralul românesc, cu priveliste la 360°, intimitate totală și finisaje premium. Datorită amplasării sale privilegiate, fiecare dimineață poate fi trăită în sunetul valurilor, iar răsăritul poate fi admirat în orice sezon, din toate spațiile principale ale locuinței.

Detalii constructive și funcționale

- Imobil: clădire nouă, de tip boutique, cu doar două apartamente pe nivel

- Compartimentare: living panoramic cu înălțime generoasă, bucătărie open-space, trei dormitoare, trei băi, zone de dressing și spații de depozitare

- Terase: două terase ample, de 22 mp și 41 mp, cu balustrade din sticlă securizată și protecții laterale estetice; ambele oferă vedere frontală directă către mare, fiind ideale pentru amenajarea unor zone de relaxare, jacuzzi sau dining în aer liber

- Design: finisaje contemporane, accente inspirate din stilul mediteranean, suprafețe vitrate mari și soluții inteligente de tip smart home (control la distanță al funcțiilor principale ale locuinței)

- Mobilare: posibilitate de livrare complet mobilată și utilată, conform preferințelor cumpărătorului (custom-made), într-un interval estimat de 2–3 luni

- Randament turistic estimat: 7–10% anual în regim short-stay premium

- Grad mediu de ocupare: peste 80% în sezonul estival, conform datelor de piață pentru proprietăți similare

- Apreciere potențială: creștere estimată de 20–25% în următorii 3 ani, pe fondul dezvoltării zonei și al rarității proprietăților cu vedere frontală la mare

- Administrare: proprietatea poate fi gestionată atât ca investiție cu randament constant, cât și ca locuință de tip lifestyle

Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie telefonic