Cocheta in detalii, pregatita sa incante si sa impresioneze pe toti cei ce isi doresc o stare de bine si sentimentul de Acasa!

Va prezentam o vila individuala cu teren generos, cu arhitectura si configuratie a spatiilor, placute si functionale, amplasata optim - intre alte proprietati cu caracteristici similare si vecini de calitate - si situata intr-un complex rezidential nou construit, securizat, din localitatea Balotesti.

Proprietatea prezinta urmatoarele avantaje:

- se vinde complet mobilata si utilata

- acces la toate utilitatile, inclusiv canalizare - in plus are un put de adancime 40m, cu pompa electrica pentru ingrijire curte

- foisorul este superb amenajat cu gresie, pereti din geam termopan pe toate lateralele, complet retractabili, cu masa de dining din lemn pentru 10 persoane, cu sistem audio instalat si sistem de incalzire

- pe toate lateralele proprietatii nu exista riscul unor noi constructii

- accesul la proprietate se face prin drum asfaltat - existand cel putin 3 cai de acces in complex (prin Autostrada A3, prin Soseaua Pipera-Tunari, prin DN1 - si in curand la max 1km distanta de noua autostrada)

- de asemenea, exista mijloace de transport care asigura accesul facil catre zona de Nord a Bucurestiului, aeroport sau complexul Therme - statia de masina fiind la intrarea pe strada in complex; serviciile de Uber si Bolt sunt accesibile in zona

- in proximitate se afla magazine comerciale si restaurante - este disponibil orice serviciu de curierat rapid

- sistem de iluminat optimizat - atat la interior, cat si la exterior

- sistem de irigatie performant, automatizat ce utilizeaza apa din put + 6 robineti montati in mai multe zone ale curtii

- gradina este perena, atent amenajata cu gazon, arbori decorativi si fructiferi pe rod, flori sezoniere si perene

- pozitia cardinala a proprietatii permite admirarea atat a rasaritului -din zona de living si foisor - cat si a apusului, din zona biroului la parter si a dormitorului de la etaj - de aceea, existand placa de beton la etaj - proprietarii aveau in vedere, transformarea podului intr-o terasa la etaj ce ar permite admirarea apusului, privelistea fiind minunata si neavand riscul unor constructii viitoare.

- mobilierul este Mobexpert, confort premium, iar aparatura electrocasnica si toate dotarile sunt noi, de calitate foarte buna - parte din ele inca in garantie (Whirlpool, Bosh, etc)

- exista o camera distincta, la parter, pentru masina de spalat si uscator

- exista multiple spatii de depozitare, iar zona de dressing, de la etaj este generoasa si dispune si de geam.

- atat parterul cat si etajul dispun de aparate de aer conditionat performante (marca Gree), insa utilizarea lor este foarte rara, intrucat casa se bucura de o eficienta termica si fonica - fatada este ventilata cu polistiren grafitat97%, iar acoperisul foarte bine izolat cu vata bazaltica.

- baraca pentru sculele de gradinarit (mini gradina in zona din spatele casei

Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie